現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，買一個(gè)房子真的不容易，無論在什么地方，要說現(xiàn)在人想擁有而又讓人望而卻步的，可能就是房子了。房價(jià)一年更比一年高，對(duì)于年輕人來說買房壓力增大，而使得很多選擇購買二手房。購買二手房，一般都會(huì)選擇重新裝修，這就需要大家對(duì)二手房裝修報(bào)價(jià)有一定的了解才行。那么，二手房裝修需要多少錢?在不了解裝修行情的情況下匆忙裝修，是很容易出現(xiàn)預(yù)算超支現(xiàn)象。
二手房裝修：(報(bào)價(jià)參考)
1、據(jù)了解，昆明二手房裝修報(bào)價(jià)基本都是按平米來計(jì)算的。目前昆明二手房全包裝修價(jià)格在700-1000元/平米左右;半包裝修價(jià)格在350-600元/平米。
2、二手房裝修報(bào)價(jià)有不同檔次之分。簡易裝修價(jià)格在500-600元/平米左右;普通裝修價(jià)格在800-900元/平米左右;精裝修價(jià)格在1100-1200元/平米左右。
二手房裝修：(100平米裝修報(bào)價(jià)參考)
1、水電改造：
二手房水電線路在裝修之前一定要仔細(xì)檢查一下，需要更換的地方一定不能省。水電材料費(fèi)大概是在2000元，包括了電線、水管、插座、開關(guān)、水龍頭、電燈等費(fèi)用，工錢按20元/平米算，20X100天=2000元，再加上水電材料費(fèi)共計(jì)4000元。
2、地磚費(fèi)用：
以全貼瓷磚來計(jì)算，100平米房子除去廚房和衛(wèi)生間約80平米，地面地磚采用80cm*80cm大小，大約要用到140塊，包含墻腳15cm，較便宜的40元/塊，40X140=5600元;鋪裝水泥砂漿約800元;工錢按20元/平米算，大概1600元;共計(jì)8000元。
3、墻面費(fèi)用：
100平米房子墻面面積大約270平米，涂雙飛粉包工包料價(jià)格約18元/平米，價(jià)格約5000元;涂完雙飛粉后刷墻漆，選擇用便宜一點(diǎn)的墻漆大約需要3500元，墻漆店包刷漆，墻面費(fèi)用共計(jì)8500元。
4、廚衛(wèi)費(fèi)用：
廚房衛(wèi)生間都需要做防水工程，價(jià)格在100元/平米左右，需要1000元，包含人工;鋪設(shè)小瓷磚，地面和1.5米墻面，價(jià)格大約在350元，工錢需300元左右;廚衛(wèi)裝修費(fèi)用共計(jì)1650元。
5、家具費(fèi)用：
至于二手房家具費(fèi)用，還得看家具是否需要更換的程度，也可以都不用更換，大概家具費(fèi)用在5000元以內(nèi)，視情況而定。
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1、防水工程。二手房老房子以前建的時(shí)候，基本都沒做過防水，衛(wèi)生間采用瀝青處理，也與當(dāng)時(shí)條件有關(guān)系，墻另一面都有發(fā)霉的斑點(diǎn)，因此要把衛(wèi)生間和洗漱間全部做二次防水，千萬不能馬虎，以免后期用水麻煩。
2、電路改造。二手房老房子走繞沒有考慮的那么周到，后期一定要加上去，數(shù)量多一點(diǎn)更好，因現(xiàn)在電器設(shè)備多，需要更多的插座，臥室的雙控開關(guān)不能省，使用起來更加方便。
3、墻面處理。二手房因?yàn)槟甏P(guān)系，或多或少都有墻面開裂情況，貼防裂網(wǎng)格布、修補(bǔ)裂縫起到防范作用，所以墻面處理很重要，如果墻面起皮裂縫，需要把原來的漆層鏟掉，使新漆與墻面緊密結(jié)合。
4、地面問題。不用拆除舊地磚，可以直接在上面鋪新地板，很多人在裝修時(shí)總是喜歡把原來的東西拆得干干凈凈，其實(shí)直接在原有瓷磚上鋪上新地板實(shí)可以的，能夠節(jié)省一大筆的費(fèi)用。
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